每个楼层都有优劣，把6个楼层按较好、一般、回避三个层级，然后对每个层级罗列利弊，根据个人体感在比较中遴选。首先是回避层级，尽可能别买六楼：1、最高层没电梯回家最累，特别不适合老人；2、屋顶漏水的风险，渗水是大概率踩坑项；3、夏天直晒闷热，空调能耗大；4、饮用水箱水而非地下泵水，卫生隐患。
其次是一般的一层、二层与五层，各有利弊但因人而异。1、底层的优点是便利，老龄友好，可能还能附赠天井或花园，但不确定风险是高空坠物，涉及卫生、安全、矛盾。2、二层的优点是便利，但潜规则是粪管在二层接驳，所以二楼的马桶容易堵塞，当然有相对风险最小化的房企，但也正因为如此，二楼定价是最有性价比的。3、五层的优点是视野较好，但爬楼梯较类，且同样饮用屋顶水箱的水源，不适合长幼家庭。较好的三层和四层，两者硬要挑毛病也可以找到。1、三楼的便捷度适中，唯一的风险是别正对绿化，当交房达到一定年限，高大树木可能达到遮掩高度(当然一旦如此，一二层采光受损更大)，也可能导致蚊虫。2、目前PK下来，四层最优，但“四”谐音“死”，在华东与南方有不吉利之说，就像酒店或高层中“没有四层、十四层和二十四层”，不是没有只是错开编号而已。
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